RESIDENCIAL GÊNESIS
Seu novo endereço em Poços de Caldas está chegando!


Localizado no bairro Jardins de Florença, em Poços de Caldas/MG, o Residencial Gênesis é um empreendimento residencial que reúne arquitetura contemporânea, funcionalidade, conforto e condições facilitadas de aquisição.

Desenvolvido pela CN Empreendimentos, o projeto foi concebido para atender diferentes perfis de moradores, oferecendo apartamentos com plantas inteligentes, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços.

Com 50 unidades residenciais distribuídas em 10 pavimentos, o empreendimento oferece cinco tipologias de apartamentos, com áreas privativas de 52,47 m² a 58,51 m², permitindo escolher a configuração que melhor atende às necessidades da sua família.

O Residencial Gênesis também representa uma oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis residenciais em Poços de Caldas, município com um mercado imobiliário diversificado.

CONHEÇA AS CINCO TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS

FINAL 01 | FRENTE – LADO ESQUERDO
58,51 m² | Sol da manhã

O apartamento dispõe de:
- 02 dormitórios, sendo 01 com sacada e outro com espaço destinado a closet;
- Sala de estar e jantar;
- Cozinha;
- Varanda gourmet;
- 01 vaga de garagem.

Destaque: maior metragem entre as cinco tipologias, com espaço para closet e orientação solar voltada para o período da manhã.

FINAL 02 | FUNDOS – LADO ESQUERDO
52,47 m² | Sol da tarde

O apartamento dispõe de:
- 02 dormitórios, sendo 01 com sacada;
- Sala de estar e jantar;
- Cozinha;
- Varanda gourmet;
- 01 vaga de garagem.

Destaque: planta compacta e funcional, com sacada em um dos dormitórios, e uma vista privilegiada para área verde.

FINAL 03 | FUNDOS – REGIÃO CENTRAL
54,46 m² | Sol da tarde

O apartamento dispõe de:
- 02 dormitórios;
- Sala de estar e jantar;
- Cozinha;
- Varanda gourmet;
- 01 vaga de garagem.

Destaque: excelente aproveitamento da área privativa, com ambientes integrados à rotina familiar e uma vista privilegiada para área verde.

FINAL 04 | FUNDOS – LADO DIREITO53,56 m² | Sol da manhã e da tarde

O apartamento dispõe de:
- 02 dormitórios, sendo 01 com sacada;
- Sala de estar e jantar;
- Cozinha;
- Varanda gourmet;
- 01 vaga de garagem.

Destaque: orientação solar com incidência de luz natural pela manhã e à tarde, e uma vista privilegiada para área verde.

FINAL 05 | FRENTE – LADO DIREITO
53,01 m² | Sol da manhã

O apartamento dispõe de:
- 02 dormitórios, sendo 01 com sacada;
- Sala de estar e jantar;
- Cozinha;
- Varanda gourmet;
- 01 vaga de garagem.

Destaque:*apartamento frontal, com sacada em um dos dormitórios e incidência do sol da manhã.


ESTRUTURA E COMODIDADES

O empreendimento contará com:

✓ 10 pavimentos residenciais;
✓ 50 apartamentos distribuídos em cinco tipologias;
✓ 02 elevadores;

✓ 02 dormitórios por apartamento;
✓ Varanda gourmet;
✓ 01 vaga de garagem por unidade; 

✓Plantas com diferentes metragens e orientações solares;

SEGURANÇA JURÍDICA E PATRIMONIAL

A segurança jurídica é um dos aspectos fundamentais na aquisição de um imóvel, especialmente quando se trata de unidades comercializadas durante a construção.

O Residencial Gênesis é um empreendimento com incorporação imobiliária submetida ao regime de patrimônio de afetação, nos termos da Lei Federal nº 4.591/1964.

O patrimônio de afetação estabelece a segregação patrimonial dos bens, direitos e obrigações vinculados à incorporação, destinando-os à consecução do empreendimento, nos termos da legislação aplicável.

Essa estrutura representa um importante mecanismo de proteção jurídica e patrimonial para a incorporação e seus adquirentes.

O empreendimento conta, ainda, com gerenciamento pela Caixa Econômica Federal, conforme as condições estabelecidas para a operação.

CONDIÇÕES FACILITADAS DE AQUISIÇÃO

O Residencial Gênesis oferece alternativas de pagamento para diferentes perfis de compradores:

FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - Possibilidade de aquisição por meio de financiamento habitacional.

PARCELAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA - Condições de pagamento diretamente com a CN Empreendimentos.


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BREVE LANÇAMENTO — ANTECIPE SEU INTERESSE!

O Residencial Gênesis está chegando ao bairro Jardins de Florença, em Poços de Caldas.

Entre em contato e conheça antecipadamente as plantas, metragens, valores, condições comerciais e disponibilidade das unidades.

Nossa equipe está preparada para apresentar as características do empreendimento e auxiliar você em todas as etapas da negociação.

IMÓVEIS POÇOS DE CALDAS
📍 Rua Assis Figueiredo, 300, Centro — Poços de Caldas/MG