🌳 TERRENO À VENDA – BORTOLAN | POÇOS DE CALDAS

📍 Chácara São Francisco – Poços de Caldas/MG
📏 600 m²
↔️ 15 metros de frente
↔️ 15 metros de fundos
↕️ 45 metros de laterais

🏡 Diferenciais:
✨ Excelente metragem para construção residencial
🌅 Possibilidade de construir uma casa com linda vista para a Represa Bortolan
🌿 Região tranquila e com contato com a natureza
📐 Zoneamento ZPE-1, com características que favorecem projetos residenciais de baixa densidade e integração com a paisagem.

🏗️ Potencial construtivo:
O terreno está inserido na ZPE-1, zoneamento que estabelece controle de densidade e de altura das edificações, preservando as características paisagísticas da região. O projeto pode aproveitar a topografia e a posição do terreno para criar uma residência confortável, com ambientes voltados para a vista da represa e áreas externas integradas ao verde.

📌 Excelente opção para quem busca construir sua casa em uma região privilegiada de Poços de Caldas, unindo espaço, natureza e uma vista diferenciada.

💰 Valor: R$380.000

Agende já sua visita!

Camila Tolentino
📱 35 98862-8555
Instagram: @Camilaacorretora
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