Terreno exclusivo com alto potencial construtivo em localização privilegiada

Localizado em um dos bairros mais valorizados da região, este terreno se destaca pela sua ampla testada de 41 metros e frente para duas ruas — uma configuração rara que oferece versatilidade total para projetos arquitetônicos em aclive ou declive.

Uma excelente oportunidade tanto para construção de alto padrão quanto para incorporação.

Zoneamento ZAR:

* Coeficiente de aproveitamento: 1,2
* Taxa de ocupação: 50%
* Taxa de permeabilidade: 30%

Potencial construtivo:
Possibilidade de desenvolvimento de até 4 unidades residenciais autônomas, ideal para investidores ou construtores que buscam rentabilidade com segurança.

Se você procura um terreno com localização estratégica e grande potencial de valorização, essa é uma oportunidade que merece atenção.

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Giovana Ribeiro | CRECI 37.636